Ático En alquiler Calle Jorge Manrique 5, Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 165m²

Ático Contemporáneo en Nueva Andalucía - Lujo y Confort en Marbella

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Nueva Andalucía! Este espectacular ático de 165 m² construidos te ofrece una experiencia de vida incomparable. Con 2 dormitorios y 2 baños completamente equipados, esta vivienda de reciente construcción (2025) combina diseño moderno con acabados de alta calidad. La ubicación es privilegiada: a solo minutos de Puerto Banús, playas de ensueño, restaurantes de renombre y campos de golf de clase mundial.

Espacios que Enamoran

El salón-comedor es amplio y luminoso, inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales. La cocina moderna, totalmente equipada, se abre al exterior con vistas espectaculares. Pero lo más destacado es tu **gran terraza privada con acceso directo**, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Desde aquí, podrás relajarte mientras contemplas las vistas y disfrutas de las tardes doradas de Marbella.

Comodidades y Servicios Premium

Esta vivienda incluye **plaza de garaje privada** y **trastero**, todo integrado en el precio. El inmueble dispone de **acceso adaptado para personas con movilidad reducida** y está completamente equipado para su uso accesible. Climatización inteligente con bomba de frío/calor, aire acondicionado y calefacción garantizan tu confort en cualquier estación.

Comunidad Excepcional

Ubicado en una urbanización moderna, tranquila y segura, accederás mediante **2 ascensores nuevos y modernos**. Disfruta de la **gran piscina comunitaria**, **gimnasio completamente equipado**, jardines modernos y una exclusiva **sala social/gourmet** para reuniones y eventos.

Eficiencia Energética Máxima

Con **Clase Energética A** (consumo 111 kwh/m² año) y **Clase de Emisiones CO2 A**, esta vivienda es respetuosa con el medio ambiente y te permitirá ahorrar en facturas de energía.

Ideal para Familias

Perfecto para familias con uno o dos niños. La proximidad a colegios internacionales, parques, supermercados y servicios completos hace que sea la opción ideal. Planta 5, exterior, con orientación Sur-Este que garantiza máxima luminosidad.

**¡No esperes más! Este ático es tu oportunidad de vivir en el paraíso de Marbella. **.